Vallavolikogu arutab kolmapäeval planeeringut, karjääri uuringuluba ja koolitoidu hanget

Ettekandja abivallavanem Toomas Otsatalo, kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni esimees Jaanus Kaldoja

Eelnõu näeb ette algatada Räni alevikus asuva Leilovi tee 4 maaüksuse (kü tunnus 94901:005:0458) ja lähiala detailplaneering ning kinnitada lähteseisukohad tingimusel, et detailplaneeringu rahastamise lepingud sõlmitakse 14 päeva jooksul arvates käesoleva otsuse teatavakstegemisest.

Kambja vallavalitsusele esitati taotlus Leilovi tee 4 maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks.
Detailplaneeringu eesmärgiks on kaaluda maatulundusmaa sihtotstarbega Leilovi tee 4 maaüksuse jagamist kruntideks (elamumaa, ärimaa) ning kruntidele ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste määramist vastavalt üksikelamu ja abihoonete ning ärihoone projekteerimiseks ja ehitamiseks. Planeeringuga tuleb anda lahendus juurdepääsudele, parkimiskorraldusele, tehnovõrkudega varustamisele, haljastusele, heakorrale ja tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.

Planeeringuala suurus on u 1,7 ha.

Kambja valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud elamumaa maakasutuse juhtfunktsioon ning planeeringuala asub hajaasustusalal. Üldplaneeringu kohaselt on lubatud elamumaa juhtotstarbega maaalal maksimaalselt 25% ulatuses määrata kõrvalkasutusena ärimaa juhtotstarvet. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev. Detailplaneeringu koostamise eesmärgid on kooskõlas valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu koostamiseks vajalike uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel.

Kavandatava tegevuse puhul ei ole ette nähtud keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise üle kaalutlusotsuse tegemist.

Arengu- ja planeerimiskomisjon toetab eelnõud.

• Otsuse eelnõu OE1-4/55

Ettekandja abivallavanem Toomas Otsatalo, kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni esimees Jaanus Kaldoja

Eelnõu näeb ette nõustuda geoloogilise uuringuloa andmisega OÜ-le Eesti Killustik Kaatsi II uuringuruumis

Keskkonnaamet saatis Kambja vallale taotluse, milles ettevõte Eesti Killustik OÜ soovib luba teha geoloogilisi uuringuid Kaatsi külas Pedamäe kinnistul. Uuringu eesmärk on välja selgitada, kas maa sees on liiva või muud maavara ja kui palju seda seal on.

Keskkonnaamet palus vallavolikogul selle kohta arvamust. Vallavalitsus palus kaks korda tähtaega pikendada, et jõuda teemat põhjalikumalt arutada.

Uuringuala suurus on umbes 4 hektarit ja lähimad majad asuvad umbes 100 meetri kaugusel. Uuringuala kõrval asub juba Kaatsi liivakarjäär, kus kaevandatakse liiva ja mille luba kehtib kuni 2032. aastani. Ettevõtte sõnul on seal kaevandatavat liiva jäänud suhteliselt vähe ning karjäär võib lähiaastatel ammenduda.

2025. aastal otsustas vallavolikogu mitte nõustuda uuringuloaga, sest peeti mõistlikuks enne olemasoleva karjääri varud ära kasutada. Hiljem küsis vallavalitsus ettevõttelt täpsemat infot karjääri olukorra kohta. Ettevõte vastas, et karjäär on juba suures osas ammendunud ja alles jäänud varu võib lõppeda mõne aasta jooksul.

Vallavalitsus küsis ka läheduses asuvate kinnistute omanikelt arvamust. Kahe kinnistu omanikud ei toeta uuringut ega võimalikku kaevandamist, sest kardavad müra, tolmu, vibratsiooni, joogivee probleeme, suuremat liiklust ja elukeskkonna halvenemist.

Planeeringute järgi asub see ala väärtuslikul põllumajandusmaal ja väärtuslikul maastikul, kuid see ei keela automaatselt kaevandamist.

Geoloogiline uuring tähendab ainult maa uurimist, et teada saada, kas seal on maavara ja kui palju. Uuringuluba ei tähenda veel, et seal kindlasti hakatakse kaevandama. Kui ettevõte tahab tulevikus kaevandada, peab ta taotlema eraldi kaevandamisluba, mille üle vallavolikogu otsustab uuesti.

Eelnõus leitakse, et uuringust keeldumiseks ei ole piisavalt tugevaid põhjuseid, eriti kuna kõrval asuv karjäär võib peagi ammenduda ja tegemist oleks pigem olemasoleva karjääri laiendamisega.

Arengu- ja planeerimiskomisjon toetab eelnõud.

• Otsuse eelnõu OE1-4/59
• Loa menetlus

Ettekandja abivallavanem Toomas Otsatalo, kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann

Eelnõu näeb ette Nõustuda avalikest huvidest lähtuvalt Kambja vallas Külitse alevikus asuva Terra tee lõik 2 (katastriüksuse tunnus 28301:001:2867, sihtotstarve – transpordimaa, pindalaga 95 m²) omandamisega kokkuleppel Kambja valla omandisse maksumusega 1 euro.

OÜ Keskkonnaprojekt koostas projekti, mille eesmärk on rajada Külitse aleviku Aedlinna piirkonda ühisveevärk ja kanalisatsioon. Selleks tuleb paigaldada pinnasesse vee- ja kanalisatsioonitorustik.

Planeeritud torustik läbib ka üht eramaad – Terra tee lõik 2.

Kuna tegu on avalikes huvides vajaliku teega ja taristuga, soovib Kambja vald selle maatüki endale omandada eesmärgiga tagada, et teed, vee- ja kanalisatsioonivõrk ning ligipääs piirkonnas oleksid korras ja kasutamiseks kõigile.
Vallavalitsus tegi maa omanikule ettepaneku müüa vajalik maatükk vallale, millega omanik ka nõustus.

• Otsuse eelnõu OE1-4/56

Ettekandja abivallavanem Toomas Otsatalo, kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann

Eelnõu näeb ette nõustuda avalikest huvidest lähtuvalt Kambja vallas Virulase külas asuvate järgnevate transpordimaa üksuste omandamisega kokkuleppel Kambja valla omandisse kumbki maksumusega 1 €:

• Linnamäe – Koolimäe tee lõik 2 (katastriüksuse tunnus 28301:001:2757, sihtotstarve – transpordimaa, pindala 1008 m²)
• Kuusiku – Saaremäe tee (katastriüksuse tunnus 28301:001:2760, sihtotstarve – transpordimaa, pindala 1157 m² ).

Tiit Kaasik esitas 10.12.2025 Kambja vallale avalduse, milles tegi ettepaneku anda vallale üle Virulase külas asuvad Linnamäe–Koolimäe tee lõik 2 ja Kuusiku–Saaremäe tee maaüksused. Need transpordimaa krundid moodustati Virulase külas Kaasiku ja Kase maaüksuste detailplaneeringu alusel, mille Kambja vallavalitsus kehtestas 16.01.2025. Detailplaneering näeb ette, et rajatud teemaad antakse üle kohalikule omavalitsusele.

Tegemist on piirkonna elanikele vajalike teedega. Nende omandamine võimaldab vallal tagada teede korrashoiu ning paremad ja turvalisemad liikumisvõimalused. Seaduse järgi on kohaliku omavalitsuse ülesanne muu hulgas korraldada valla teede ehitamist ja hooldamist. Samuti näeb Kambja valla vallavara valitsemise kord ette, et vald võib omandada vara avalikes huvides.

• Otsuse eelnõu OE1-4/57

Ettekandja abivallavanem Maarja Astover, kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann

Eelnõu näeb ette anda luba Kambja vallavalitsusele korraldada riigihange Ülenurme gümnaasiumi toitlustusteenuse osutaja leidmiseks lepingu kestvusega kuni 5 aastat ja eeldatava maksumusega 2 500 000 eurot.

Ülenurme gümnaasiumi õpilaste toitlustamise praegune leping lõpeb 30. juunil 2026. Seetõttu plaanib vallavalitsus korraldada uue riigihanke, et leida koolile toitlustusteenuse pakkuja alates 1. augustist 2026.

Kuna tegemist on mitmeks aastaks sõlmitava lepinguga ja sellega võtab vald pikaajalise rahalise kohustuse, peab hanke korraldamiseks andma loa vallavolikogu.

• Otsuse eelnõu OE1-4/58