Volikogu kinnitas Nurmepesa lasteaia arengukava ja arutas Paali liivakarjääri kaeveluba

Ülenurme lasteaia Nurmepesa direktor Mari Sults tutvustas eelnõu, millega kinnitatakse Ülenurme lasteaia Nurmepesa arengukava aastateks 2026–2030. Arengukava eesmärk on toetada lasteaia järjepidevat arengut ning määrata järgmisteks aastateks peamised tegevussuunad ja eesmärgid.

Arengukava koostati koostöös lasteaia töötajate, hoolekogu, vallavalitsuse ning teiste osapooltega, lähtudes alusharidusseadusest, sisehindamise tulemustest ja riskianalüüsist. Dokument määratleb lasteaia arenguvajadused ning tegevused kvaliteetse alushariduse tagamiseks aastatel 2026–2030.

Ülenurme lasteaed Nurmepesa hoolekogu kiitis arengukava heaks 11.12.2025 koosolekul ning töötajate koosolek 05.12.2025. Kambja vallavalitsus kiitis arengukava heaks 11.02.2026 toimunud istungil ja suunas selle arvamuse andmiseks volikogu haridus- ja sotsiaalkomisjonile.

Kambja vallavolikogu haridus- ja sotsiaalkomisjon otsustas 13.04.2026 koosolekul suunata arengukava avalikule väljapanekule. Avalik väljapanek toimus Kambja valla veebilehel 28.04–11.05.2026 ning selle perioodi jooksul ettepanekuid ei laekunud.

Kambja vallavalitsus otsustas 14.05.2026 istungil esitada Ülenurme lasteaed Nurmepesa arengukava aastateks 2026–2030 vallavolikogule kinnitamiseks.

Kaasettekandja haridus- ja sotsiaalkomisjoni esimees Sigrid Verev selgitas arutelu komisjonis ja komisjoni toetust eelnõule.

Volikogu otsustas määruse vastu võtta ja kinnitas sellega Ülenurme lasteaia Nurmepesa arengukava aastateks 2026–2030 (19 poolt).

Määruse eelnõu ME1-4/73

Tarmo Kleimann võttis 10 minutilise vaheaja

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega antakse arvamus Paali liivakarjääri maavara kaevandamise keskkonnaloa muutmise taotluse kohta. Osaühing AKRON taotleb olemasoleva keskkonnaloa kehtivuse pikendamist 15 aasta võrra ning loa tingimuste muutmist.

Paali liivakarjääri keskkonnaluba kehtib praegu kuni 02.09.2026. Kuigi luba väljastati juba 2011. aastal, ei ole karjääris seni kaevandamist alustatud, kuna väljaveotee asukoha ja maanteega ristumise detailplaneeringu menetlus on viibinud kohtuvaidluse tõttu. Taotleja tegeleb jätkuvalt väljaveotee lahenduse leidmisega ning Transpordiametiga on kooskõlastamisel Paalimäe tee kasutamine väljaveoteena.

Kambja vallavolikogu nõustub keskkonnaloa pikendamisega tingimusel, et karjääri väljaveotee ja riigimaanteega ristumiskoht kooskõlastatakse Kambja vallavalitsuse ja Transpordiametiga ning enne kaevandamise algust lahendatakse vajalik teede rajamine, rekonstrueerimine ja kasutusõigus. Samuti tuleb juurdepääsuteed enne kaevandamise algust välja ehitada raskeveokite liikluskoormusele vastavaks.

Eelnõus pööratakse suurt tähelepanu ümbruskonna elanike veevarustuse kaitsele. Keskkonnaloa saamisel tuleb loa omajal korraldada ümbruskonna kaevude inventuur ning teha vähemalt kord aastas veetaseme ja veekvaliteedi seiret mitmel lähedal asuval kinnistul. Juhul kui kaevandamise tõttu halveneb kaevuvee kvaliteet või langeb veetase, peab loa omaja tagama elanikele viivitamata ajutise veevarustuse ning leidma püsiva lahenduse hiljemalt 60 päeva jooksul.

Samuti näeb eelnõu ette tööaja piirangud – kaevandamine ja materjali väljavedu oleks lubatud tööpäeviti kell 8–17 ning nädalavahetustel ja riiklikel pühadel keelatud.

Praegu kehtiva loa kohaselt on karjääri korrastamise lõppotstarbeks veekogu, kuid muudetud taotluses soovitakse kaevandatud ala kujundada rohumaaks.

Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni esimees Jaanus Kaldoja selgitas arutelu komisjonis. Komisjon toetas vallavalitsuse poolt esitatud eelnõud tingimusel, et viiakse sisse muudatus, et enne kaevandamise algust tuleb lahendada kaevandustegevuseks kasutatavate teede rajamine, rekonstrueerimine ja kasutusõigus.

Volikogu võttis otsuse vastu (19 poolt).

Otsuse eelnõu OE1-4/67

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega antakse vallavalitsusele nõusolek võõrandada avaliku enampakkumise korras Kambja vallale kuuluv kinnisasi Rebase külas. Võõrandatavaks varaks on korteriomand aadressil Toominga, eriosa II, suurusega 28,3 m².

Kambja vallale kuuluv kinnisasi ei ole vajalik avalikuks otstarbeks ega kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks. Tegemist on maareformi seaduse alusel munitsipaalomandisse antud varaga, mistõttu tuli enne võõrandamise otsustamist välja selgitada kinnisasja võimalik vajalikkus riigile. Vastav menetlus viidi läbi ajavahemikul 10.04.2026–02.05.2026 ning selle tulemusel selgus, et riigil puudub huvi kinnisasja omandamiseks.

Kinnisasja turuväärtuse määramiseks tellis Kambja vallavalitsus hindamisakti ettevõttelt Ober Haus Hindamisteenuste OÜ. 04.03.2026 koostatud hindamisakti kohaselt on kinnisasja turuväärtus 12 000 eurot, millest lähtutakse ka avaliku enampakkumise alghinna määramisel.

Eelnõu kohaselt toimub kinnisasja võõrandamine avaliku enampakkumise korras. Kui esmakordne enampakkumine peaks nurjuma, on vallavalitsusel õigus määrata uus alghind ja korraldada uus enampakkumine vastavalt vallavara valitsemise korrale.

Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas ühehäälselt eelnõud ja selle suunamist volikokku.

Volikogu võttis otsuse vastu (19 poolt).

Otsuse eelnõu OE1-4/68

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega antakse vallavalitsusele luba korraldada riigihange kahe M1 kategooria sõiduauto soetamiseks liisingu korras. Sõidukid on kavandatud sotsiaalosakonna, majandusosakonna ning maa- ja ehitusosakonna teenistusülesannete täitmiseks.

Sotsiaalosakonna kasutuses olevatest ametiautodest ühe läbisõit ületab 200 000 kilomeetrit ning teise oma 100 000 kilomeetrit. Keskmine aastane läbisõit ühe auto kohta on ligikaudu 50 000 kilomeetrit. Vallavalitsuse hinnangul on senised sõidukid kõrge amortiseerumistaseme tõttu muutunud järjest kulukamaks ning vajavad sagedamini hooldust ja remonti. Lisaks kasutavad tööülesannete täitmiseks isiklikke sõidukeid ka peretöötaja ja kolmas koduhooldustöötaja.

Majandusosakonna ning maa- ja ehitusosakonna ametnikel puuduvad praegu ametiautod ning tööülesannete täitmiseks kasutatakse isiklikke sõidukeid. Vallavalitsuse hinnangul aitab ametiautode kasutuselevõtt vähendada isikliku sõiduki kasutamise kompensatsioonide maksmist ning sellega seotud halduskoormust.

Eelnõu kohaselt soovib vallavalitsus sõlmida kuni viieaastase kapitalirendi liisingulepingu. Kuna hankega võetakse vallale rahalised kohustused üle ühe eelarveaasta, on riigihanke korraldamiseks vajalik vallavolikogu nõusolek.

Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas ühehäälselt eelnõud ja selle suunamist volikokku.

Volikogu võttis otsuse vastu (19 poolt).

Otsuse eelnõu OE1-4/71

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega kavandatakse omandada Külitse alevikus asuv transpordimaa kinnistu Eha tänav. Kinnistu omandamine on vajalik Külitse aleviku ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike rajamise projekti elluviimiseks ning piirkonna teedevõrgu arendamiseks.

OÜ Keskkonnaprojekt koostatud põhiprojekti „Külitse aleviku ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni projekteerimine. OSA-2 Aedlinn“ kohaselt läbib kavandatav ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitrass muu hulgas praegu eraomandis olevat Eha tänava kinnistut.

Kambja vallavalitsus tegi kinnistu omanikele 20.02.2026 ettepaneku võõrandada transpordimaa Kambja vallale hinnaga 1 euro ning omanikud nõustusid ettepanekuga. Eelnõu kohaselt omandab vald 115 m² suuruse transpordimaa sihtotstarbega kinnistu avalikest huvidest lähtuvalt kokkuleppelise tehinguga.

Kinnistu omandamise eesmärk on tagada üldplaneeringule vastava teedevõrgu rajamine ja korrashoid, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni taristu väljaehitamine ning elanikele paremad liikumis- ja ligipääsuvõimalused.

Eelnõu kohaselt volitatakse kinnistu omandamise lepingut ja asjaõiguslepingut sõlmima vallavanem või tema volitatud isik. Kinnistu omandamisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub Kambja vald.

Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas ühehäälselt eelnõud ja selle suunamist volikokku.

Volikogu võttis otsuse vastu (19 poolt).

Otsuse eelnõu 1-4/69

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega kavandatakse avalikes huvides omandada osaliselt neli kinnistut Soinaste külas ja Tõrvandi alevikus, et rajada Ülenurme–Külitse jalgratta- ja jalgtee III etapp.

Kambja vallavalitsuse tellimusel on OÜ Esprii koostanud projekti „Ülenurme–Külitse jalgratta- ja jalgtee projekt, III etapp“, mille kohaselt kulgeb kavandatav kergliiklustee läbi Masso, Lõuna-Masso, Väetiseküüni–Lennuvälja tee lõik 4 ja Massopõllu kinnistute.

Kinnisasjade osade avalikes huvides omandamise menetlus algatati kinnisasjade omaniku suhtes 29.10.2025. Kambja vald põhjendab omandamist vajadusega rajada piirkonda turvalisem ja paremini ühendatud kergliiklusteede võrgustik, mis parandab elanike liikumisvõimalusi ning ligipääsu teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele.

Kinnisasjade omanik on teatanud, et nõustub kinnisasjade osalise omandamisega kokkuleppel kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel. Kinnistute äralõigete väärtuse hindamiseks viis Lahe Kinnisvara kutseline hindaja Sabine Liias 05.01.2026 läbi kinnisasjade ülevaatuse ja koostas eksperthinnangud. Väetiseküüni-Lennuvälja tee lõik 4 kinnistu äralõike eksperthinnang koostati 23.04.2026.

Eelnõu kohaselt omandab vald:

• Masso kinnistust 2776 m² suuruse osa, mille eest makstakse 14 410 eurot ning 2882 euro suurune motivatsioonitasu
• Lõuna-Masso kinnistust 973 m² suuruse osa, mille eest makstakse 8550 eurot ning 1710 euro suurune motivatsioonitasu
• Väetiseküüni–Lennuvälja tee lõik 4 kinnistust 120 m² suuruse osa, mille eest makstakse 84 eurot ning 1674 euro suurune motivatsioonitasu
• Massopõllu kinnistust 1811 m² suuruse osa, mille eest makstakse 11 190 eurot ning 2238 euro suurune motivatsioonitasu.

Eelnõu kohaselt volitatakse kinnisasjade omandamise lepinguid ja asjaõiguslepinguid sõlmima vallavanem või tema volitatud isik. Kinnisasjade omandamisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub Kambja vald.

Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas ühehäälselt eelnõud ja selle suunamist volikokku.

Volikogu võttis otsuse vastu (19 poolt).

Otsuse eelnõu OE1-4/72

Abivallavanem Toomas Otsatalo esines ettekandega eelnõust, millega kavandatakse avalikes huvides omandada osa Räni alevikus asuvast Põllu kinnistust Viirpuu tänava rajamiseks.

Kambja vallavalitsus algatas kinnisasja osa avalikes huvides omandamise menetluse 18.02.2026. OÜ Embach Ehitus tellimusel koostas OÜ Teede Kavand Pärna ja Keskküla kinnistute ning lähiala detailplaneeringu teede- ja tehnovõrkude projekti, mille koosseisus on kavandatud ka Viirpuu tänava lahendus. Projekti kohaselt kulgeb planeeritud avalikult kasutatav tee osaliselt Põllu kinnistul. Tee rajamiseks vajalik maa-ala suurus on ligikaudu 1579 m².

Vallavalitsuse hinnangul on tegemist avalikes huvides vajaliku teega, mis aitab parandada piirkonna liikluskorraldust, tagada turvalisemad liikumisvõimalused ning toetada üldplaneeringule vastava teedevõrgu väljaehitamist.

Kinnistu omanik on teatanud, et nõustub kinnisasja osa omandamisega kokkuleppel kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel. Kinnisasja väärtuse hindamiseks viis AS Ober-Haus Real Estate Advisors kutseline vara hindaja Kristjan Gross 20.02.2026 läbi kinnisasja ülevaatuse ja hindamise. Eksperthinnangu kohaselt on omandatava maaosa väärtus 6475 eurot.

Eelnõu kohaselt maksab Kambja vald kinnisasja omanikule omandatava maaosa eest 6480 eurot ning lisaks 1674 euro suuruse motivatsioonitasu.

Ühtlasi esitati muudatusettepanek, millega parandatakse eelnõusse sattunud viga ja Kambja vald maksab kinnisasja omanikule omandatava maaosa eest 7770 eurot. Ekspert on hindamistulemuse täpsuse osas märkinud, et hindab tõenäoliseks vara lõpliku tehinguhinna kõikumist vahemikus +/-20%. Varasemate läbirääkimiste käigus ja enda 20.05.2026 vallavalitsusele esitatud avalduses on maaomanik seadnud võõrandamise tingimuseks selle, et nõustub kinnisasja osa võõrandamisega sellisel juhul, kui avalikes huvides omandamise tasu väärtusele 6475 eurot lisatakse tehinguhinna kõikumise vahemiku maksimaalne väärtus, so 20% ning kinnisasja omanikule tasutakse 7770 eurot.

Eelnõu kohaselt volitatakse kinnisasja omandamise lepingut ja asjaõiguslepingut sõlmima vallavanem või tema volitatud isik. Kinnisasja omandamisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub Kambja vald.

Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas ühehäälselt eelnõud ja selle suunamist volikokku.

Muudatusettepanek leidis toetust (18 poolt, 1 vastu).

Volikogu võttis otsuse vastu (18 poolt, 1 vastu).

Otsuse eelnõu OE1-4/70

Ettekandja Toomas Arumägi

Volikogu võttis info teadmiseks.

Vaheaeg 10 minutit.

Ettekandja vallavanem Kajar Lember

Prognoos

Volikogu võttis info teadmiseks.

Ettekandjad vallavanem Kajar Lember, abivallavanemad Maarja Astover ja Toomas Otsatalo

Volikogu võttis info teadmiseks.